楊梅市區平面車  楊梅買屋 / 楊梅買房 - 楊梅市區精美2+1房車屋況好生活機能超棒

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1138 萬
參考單價：30.62 萬/坪
地址：桃園市楊梅區金龍三路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：振翔富琚
格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：37.17 坪 (不含車位面積)
主建物面積：18.49 坪
附屬建物面積：1.31 坪
共同使用：17.36 坪
樓別/樓高： 9樓 / 15樓
屋齡：5 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述： B1-123
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：四維國小、瑞坪國中、治平高級中學、新楊平社區大學
鄰近公園：埔心公園
生活機能：全聯福利中心Pxmart 楊梅瑞溪店
附近交通：埔心火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件在楊梅市場中具備相當高的自住實用價值，對於尋求「即買即住」且重視生活機能的買家而言，是一個值得考慮的標的。其最大亮點在於屋齡僅 5 年且屋況極佳，能有效節省購屋後的裝修支出與時間成本，特別適合工作忙碌或無意投入裝修工程的族群。

然而，在決定購買前，建議您務必確認以下兩點：一是現場勘查「2+1 房」的實際格局，確認那多出的空間是否具備實用性；二是考量衛浴僅有一間的配置是否符合未來的家庭人數規劃。若這兩個條件在您心理預期之內，結合其優異的地理位置與鄰近學區資源，此物件在長期持有與增值潛力上均具備正面意義。

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